Capannone da investimento a Villorba | Rendita 9%

Descrizione

Interessante capannone di 975 mq commerciali costituito da 564,3 mq lordi di magazzino al piano terra con altezza 5,00 mt, 147,4 mq lordi di uffici al piano terra con altezza 2,80 mt, 147,4 mq lordi di uffici al piano primo con altezza 2,90 mt e 147,7 mq lordi di magazzino al piano interrato con altezza 3,35 mt.

Dotato di area scoperta di proprietà di 1.430 mq, due comodi accessi carrai adatti anche ai TIR.

Buone condizioni generali sia interne che esterne.

Ottima posizione, facilmente accessibile dalla Strada Statale 13 Pontebbana all'altezza del nuovo concessionario Porsche di Treviso, a 3,5 km dal casello della SPV Pedemontana ed a 5,6 km dal casello autostradale di Treviso Nord.

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ESTREMAMENTE INTERESSANTE PER INVESTIMENTO:
L'immobile viene venduto locato ad azienda del settore edile, seria ed estremamente regolare nei pagamenti, con contratto di 6+6 anni rinnovato a Marzo 2024 (1° rinnovo) con prospettiva di lunga durata.
Canone attuale: €2.667+iva
Rendita attuale lorda: 9,04%
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Referente per info e visite:
Massimiliano Zanatta
3477551663
m.zanatta@tarvisium.it

Caratteristiche principali