Elegante villa singola con grande scoperto di proprietà.

Descrizione

📞SI PREGA GENTILMENTE DI CONTATTARE IL NUMERO DI CELLULARE SOTTO RIPORTATO E NON IL NUMERO FISSO DELL'AGENZIA. MILLE GRAZIE.

In un contesto esclusivo immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa singola edificata a metà degli anni '90, circondata da un'area privata di ben 17.000 mq, in parte adibita a giardino ed in parte piantumata con alberature ad alto fusto.

📍 Posizione: La proprietà si trova a Varago di Maserada sul Piave, in una posizione riservata e tranquilla, ma comoda ai principali collegamenti.

📐 LA RESIDENZA PRINCIPALE – ca. 300 MQ SU DUE LIVELLI
Piano Terra
Ampia zona living con caminetto, affacciata sul verde circostante

Elegante zona pranzo

Spaziosa cucina abitabile con accesso al patio esterno

Studio privato, ideale anche come stanza ospiti

Ripostiglio e comoda zona lavanderia

Grande garage collegato internamente, con spazio per 3 auto al coperto

Piano Primo – Zona Notte Padronale
Suite padronale con:

Camera matrimoniale

Bagno privato

Ampio guardaroba

Altre due camere comode, ideali per figli o ospiti

Secondo bagno finestrato

Tutte le camere dispongono di un terrazzo privato, con affaccio sul parco

🏠 DEPENDANCE – ca. 80 MQ
Adiacente alla villa si trova un secondo immobile già predisposto come abitazione, attualmente accatastato come magazzino ma con verifica già effettuata per il cambio d’uso in unità residenziale autonoma, con possibilità di ottenere numero civico proprio.
La dependance risulta certamente ideale per familiari, ospiti, collaboratori domestici o come studio/laboratorio indipendente.

🏗️ MAGAZZINO – ca. 340 MQ
Ulteriore struttura adiacente alla villa, perfetta per chi ha un’attività in proprio, artigiani o professionisti che necessitano di spazi ampi di deposito o ricovero mezzi/materiali.

✅ DOTAZIONI E COMFORT
Ampio scoperto privato alberato

Impianto di irrigazione

Aria condizionata

Stato di manutenzione molto buono

Contesto naturalistico e grande privacy

🎯 Perché sceglierla
Questa proprietà rappresenta una soluzione rara per chi cerca:

Indipendenza e prestigio

Spazi generosi sia abitativi che esterni

Più unità abitative, ideali per famiglia allargata o doppia generazione

Spazio per attività imprenditoriali o creative

Un’oasi verde esclusiva a pochi minuti dalla città

📞SI PREGA GENTILMENTE DI CONTATTARE IL NUMERO DI CELLULARE SOTTO RIPORTATO E NON IL NUMERO FISSO DELL'AGENZIA. MILLE GRAZIE.

Referente:
Dott. Alessandro Schiavon
Cell: 340/1750890

Caratteristiche principali