Villetta singola zona Gazzera con ampio scoperto

Descrizione

In zona Gazzera, comoda al centro di Mestre, proponiamo un'interessante villetta indipendente su due livelli fuori terra con ampio scoperto privato di 492 mq.

L'immobile, attualmente suddiviso, anche catastalmente, in 3 unità, si presta ad essere ristrutturato ricavando una villa singola di ampie dimensioni.

Sub.1 - Abitazione principale con veranda esterna (condonata), cucina abitabile, bagno con doccia e salotto al piano terra, e 3 stanze (utilizzabili come 3 camere o 2 camere e guardaroba) al piano primo.

Sub.2 - Magazzino facente parte del fabbricato principale, attualmente accessibile dall'esterno della proprietà tramite servitù di passaggio tra i condomini adiacenti. In ottica di ristrutturazione dell'immobile, questo spazio può diventare un ampliamento della zona giorno.

Sub.3 - Abitazione composta di cucina con dispensa al piano terra, e 2 stanze (2 camere) al piano primo, priva di bagno ed attualmente inagibile.

Completano la proprietà 2 magazzini al piano terra ed un’area scoperta comune ad entrambe le abitazioni, con accessi carraio e pedonale da Via Gazzera Alta.

L'abitazione principale si presenta in condizioni discrete, ma abitabili, tuttavia per valorizzare tutte le qualità dell'immobile, la soluzione ottimale consisterebbe in una completa ristrutturazione con ridistribuzione dei locali, che permetterebbe di ottenere un'abitazione singola con ampia zona giorno al piano terra, 2 bagni e 4 camere al piano primo.

Posizione tranquilla e servita di ogni comodità, compresi i mezzi pubblici e ottimamente collegata sia al Centro, che alla Tangenziale che all'Aeroporto di Mestre.

Referente per info e visite:
Massimiliano Zanatta
3477551663
m.zanatta@tarvisium.it

Caratteristiche principali